水回りのリフォームをおこなうべき時期と相場について解説
キッチン、浴室、洗面台にトイレ、毎日の生活で必ず使う水回りは清潔で快適に保ちたいものです。
とは言え水回りは、目に見えない構造部分で腐食や劣化が進むため、定期的なリフォームが必要になります。
今回はどのようなタイミングで水回りのリフォームをおこなうべきか、またその際の費用や注意点を解説します。
水回りのリフォームをおこなうべき時期
水回りのリフォームの適切なタイミングは、一般的に10年から20年と言われています。
表面的には問題なく使えるように見えていても、ひび割れやコーキングの切れ目から水が漏れ、下地材や土台の腐食や劣化が進んでいる可能性があります。
また子どもが増える、親の介護が必要になるといったライフスタイルの変化に合わせ、リフォームを考えてみても良いかもしれません。
水回りのリフォームの相場
水回りであるキッチン・浴室・洗面台・トイレのリフォームの相場は、以下のとおりです。
キッチン
キッチンのリフォームの相場は50万円から200万円ほどです。
システムキッチンの入れ替えのみならば50万円程度で済むものの、壁付けタイプから対面式に交換するなど大規模な内装や配管の工事が発生する場合は、200万円を超えることもあります。
浴室
浴室のリフォームの相場は50万円から150万円ほどです。
ユニットバスの交換や浴室乾燥機、手すりなどの取り付けのみであれば50万円ほどからでリフォームが可能です。
ユニットバス本体の価格差も大きく、フルリフォームとなると150万円を超えるケースもあります。
洗面台
洗面台のリフォームの相場は比較的安価で10万円から50万円ほどです。
費用にもっとも大きく影響するのが洗面台のグレードで、床面の貼り換えもおこなう場合は追加費用がかかります。
トイレ
トイレのリフォームの相場も比較的安価で10万円から50万円ほどです。
便器のグレードがリフォーム価格にもっとも大きく影響し、床や壁のクロスの貼り換えをおこなう場合には別途費用がかかります。
なお、温水洗浄便座の設置だけなら数万円と割安になります。
水回りのリフォームをおこなう際の注意点
水回りのリフォームをおこなう際にしっかり考えたいのが、リフォーム後の使い勝手です。
見た目のデザインだけではなく、高さや大きさなどのサイズや、間取りの中での動線などもしっかり考える必要があります。
子どもや高齢の親など、住む人全員にとって使いやすいことも重要なポイントです。
できる限りカタログだけではなく、実物を確認しておきましょう。
また大規模なリフォームとなると工期が長くなるため、不便な期間が長くなります。
工事中はどうするのか、対策をあらかじめ考えておきましょう。
まとめ
水回りのリフォームのタイミングは、10年から20年ごとと言われています。
それぞれ数十万円から数百万円規模の費用がかかるため、どうリフォームをしたいのかしっかり計画を立てる必要があります。
その際にはできるだけ実物に触れ、サイズや使い勝手、動線などを確認するようにしましょう。
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