墨田区・台東区の不動産|株式会社ChapteR > 株式会社ChapteRのスタッフブログ記事一覧 > 2024年の住宅ローン減税の変更点

2024年の住宅ローン減税の変更点

≪ 前へ|住宅ローン減税とは?   記事一覧   墨田区ってどんなエリア?|次へ ≫
カテゴリ:住宅ローン


2024年の住宅ローン減税は、2023年と比べて以下の点が変更されています。

2-1. 子育て世帯・若者夫婦世帯への優遇措置

2024年1月1日から12月31日までに入居した子育て世帯・若者夫婦世帯は、借入限度額が以下のように上乗せされます。

  • 子育て世帯:3,000万円
  • 若者夫婦世帯:2,000万円

子育て世帯は、19歳未満の扶養親族がいる世帯を、若者夫婦世帯は、夫婦のいずれかが40歳未満の世帯を指します。


2-2. 省エネ基準適合住宅の借入限度額の見直し

2024年以降に新築住宅を購入する場合、一定の省エネ性能基準を満たした住宅でしか住宅ローン減税の適用を受けられなくなりました。

  • 省エネ基準適合住宅:ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)または平成28年4月1日以降に採択された省エネ基準に適合した住宅

なお、2023年12月31日までに建築確認申請を行い、2024年1月1日から12月31日までに入居した住宅については、経過措置として従来の借入限度額が適用されます。


2-3. その他の変更点

  • 中古住宅の床面積要件が緩和:2024年も、新築住宅の床面積要件が40㎡以上に緩和される措置が延長されます。
  • 住宅ローン控除を受けるための要件が変更:2024年1月1日以降に入居した住宅については、住宅ローンを利用しているだけでなく、一定期間以上、居住することが住宅ローン減税を受けるための要件に追加されます。

影響を受ける人

2024年の住宅ローン減税の変更点の影響を受ける人は、以下のとおりです。

  • 省エネ基準適合住宅ではない新築住宅を購入する人

  • 次回は3.住宅ローン減税のメリットについて解説します
≪ 前へ|住宅ローン減税とは?   記事一覧   墨田区ってどんなエリア?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

日向 麻夫 最新記事



日向 麻夫

お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、納得感も満足感も安心感も兼ね備えた上で、ひとつずつステップをクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


大江戸タワーレジデンス

大江戸タワーレジデンスの画像

価格
9,980万円
種別
中古マンション
住所
東京都台東区蔵前2丁目
交通
蔵前駅
徒歩2分

メトロハイツ東陽

メトロハイツ東陽の画像

価格
5,499万円
種別
中古マンション
住所
東京都江東区東陽4丁目
交通
東陽町駅
徒歩1分

南砂住宅2号棟

南砂住宅2号棟の画像

価格
4,100万円
種別
中古マンション
住所
東京都江東区南砂2丁目
交通
東陽町駅
徒歩8分

スカイシティ南砂

スカイシティ南砂の画像

価格
8,180万円
種別
中古マンション
住所
東京都江東区南砂5丁目
交通
南砂町駅
徒歩11分

トップへ戻る