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住宅ローン減税のメリット

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カテゴリ:住宅ローン



住宅ローン減税を受けることで、以下のようなメリットがあります。


3-1. 節税効果

住宅ローン減税は、所得税と住民税から控除を受けることができるため、節税効果があります。具体的には、年末時点の住宅ローン残高の0.7%が所得税から控除され、所得税で控除しきれない場合は、翌年の住民税から控除することができます。

例えば、年末時点の住宅ローン残高が4,000万円の場合、控除額は28万円となります。所得税率が20%の場合、28万円の節税効果となります。


3-2. 住宅取得の負担軽減

住宅ローン減税を受けることで、住宅取得にかかる費用を軽減することができます。これは、住宅ローンの返済負担を軽減することにもつながります。

例えば、上記3-1の例の場合、年間28万円の節税効果があるため、住宅ローンの返済に充てることができます。


3-3. ライフプランの選択肢を広げる

住宅ローン減税を受けることで、住宅取得のハードルが下がり、ライフプランの選択肢が広がります。例えば、より広い家を購入したり、住宅ローン返済の負担を軽減して老後の生活資金を確保したりすることができます。


まとめ

住宅ローン減税は、マイホーム取得にかかる費用を軽減し、ライフプランの選択肢を広げるのに役立つ制度です。住宅ローンを利用して住宅を購入する予定の方は、ぜひ住宅ローン減税の制度を活用することを検討してください。


次回

  1. 住宅ローン減税のデメリットについて解説します。
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