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住宅ローン減税を賢く利用するためのポイント

#ライフプラン #住宅ローン減税 #住宅ローン控除 #住宅ローン

筆者日向麻夫

不動産キャリア12年

お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、納得感も満足感も安心感も兼ね備えた上で、ひとつずつステップをクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。

住宅ローン減税を賢く利用するためには、以下の点に注意することが大切です。

7-1. 対象となる住宅を選ぶ

住宅ローン減税を受けるためには、上記1-2で説明したように、いくつかの条件を満たす住宅を選ぶ必要があります。具体的には、以下の点に注意しましょう。

7-2. 住宅ローンの選び方

住宅ローンを選ぶ際には、金利だけでなく、以下の点にも注意しましょう。

借入限度額：住宅ローン減税を受けるためには、一定の借入限度額を超えない住宅ローンを利用する必要があります。
返済期間：住宅ローン減税は、住宅ローンを利用している期間しか受けることができません。返済期間が長いほど、金利を支払う額が多くなりますので、注意が必要です。
繰上げ返済：住宅ローンの繰上げ返済を行うと、ローン残高が減り、控除額も減ってしまいます。繰上げ返済を行う場合は、タイミングを検討する必要があります。

7-3. 確定申告を漏れなく行う

住宅ローン減税を受けるためには、確定申告時に必要な書類を提出する必要があります。確定申告を忘れないように、スケジュール帳などに控えておくことをおすすめします。