カテゴリ:不動産売却
- 不動産売却
- 2025年1月施行：不動産の囲い込みが処分対象に！売却検討者...
- 不動産売却を検討している方にとって、2025年1月から施行される宅地建物取引業法の改正は重要なポイン...
2025-04-15
- 不動産売却
- 不動産売却時の買換え特例について
- 自宅を売却し、その売却益に対して課せられる所得税を、一定の条件下で繰り延べることができる制度を「買換...
2024-12-28
- 不動産売却
- 不動産売却にかかる費用について
- 不動産を売却する際には、売却価格だけでなく、様々な費用がかかります。これらの費用を事前に把握しておく...
2024-12-25
- 不動産売却
- 不動産売却による損失を税金で取り戻す方法
- 不動産を売却した場合、必ずしも利益が出るわけではありません。買った時よりも価格が下がってしまい、損失...
2024-12-24
- 不動産売却
- 不動産売却時の取得費について
- 不動産を売却する際、売却益（譲渡所得）を計算するために、取得費を把握する必要があります。取得費とは、...
2024-12-23
- 不動産売却
- 親から相続した不動産を売却する場合の税金について
- 親から相続した不動産を売却する場合、かかる税金は、子がその不動産を自宅として居住していたか否かによっ...
2024-12-22
- 不動産売却
- 不動産売却後の確定申告について
- 不動産を売却した場合は、翌年の2月16日から3月15日の間に、確定申告を行う必要があります。これは、...
2024-12-21
- 不動産売却
- 不動産売却における譲渡費用とは
- 不動産を売却して得られる利益である譲渡所得を計算する際には、売却価格から取得費と譲渡費用を差し引く必...
2024-12-20
- 不動産売却
- 不動産売却時の3,000万円特別控除について
- 不動産を売却する際、得られる売却益（譲渡所得）には、通常、所得税がかかります。しかし、自宅を売却する...
2024-12-19
- 不動産売却
- 不動産売買における引き渡し手続きの流れ
- 不動産売買契約が成立し、いよいよ物件の引き渡しという段階に入ると、売主は様々な手続きを行う必要があり...
2024-12-18
- 不動産売却
- 不動産売買における契約不適合責任と保証制度
- 不動産売買契約において、売主は、売却した物件が契約内容と異なっていた場合、契約不適合責任を負う可能性...
2024-12-17
- 不動産売却
- 不動産売買における手付金の意味と役割
- 不動産売買契約において、買主から売主に支払われる手付金は、単なる代金の一部ではなく、契約成立の証拠や...
2024-12-16
- 不動産売却
- 不動産売買契約書における主なポイント
- 不動産売買契約書は、不動産売買において売主と買主が合意した内容を具体的に記載した重要な契約書です。こ...
2024-12-15
- 不動産売却
- 不動産売買における重要事項説明書について
- 不動産売買契約を結ぶ際、必ず交付されるのが「重要事項説明書」です。この書類は、売買物件に関する重要な...
2024-12-14
- 不動産売却
- ホームステージングで、より高く家を売る
- 近年、不動産売却において、ホームステージングという言葉を耳にする機会が増えたのではないでしょうか。ホ...
2024-12-13
- 不動産売却
- 不動産売却における価格交渉と注意点
- 不動産売却において、購入希望者からの価格交渉は頻繁に起こります。この価格交渉は、売主にとって、物件の...
2024-12-11
- 不動産売却
- 不動産売却における内見と価格の見直し
- 不動産売却において、内見は購入者の第一印象を大きく左右する重要なイベントです。内見で好印象を持っても...
2024-12-10
- 不動産売却
- 不動産売却の流れと注意点
- 不動産売却の依頼を受けた不動産会社は、まず、自社の顧客リストやインターネット広告、チラシ配布などを通...
2024-12-09
- 不動産売却
- 不動産売却における仲介手数料について
- 不動産売却を不動産会社に依頼する際、必ず発生するのが仲介手数料です。この仲介手数料は、不動産会社が売...
2024-12-08
- 不動産売却
- 不動産売却における媒介契約について
- 不動産売却を不動産会社に依頼する際、必ず結ぶのが媒介契約です。この契約は、売主と不動産会社の権利義務...
2024-12-07
