| 2025-03-16 |
近年の金利動向とその背景最近、多くのニュースで報じられている通り、住宅ローンの固定金利が過去14年間で最も高い水準に達しました。これは多くの住宅購入希望者にとって気になるニュースです。この記事では、な... |
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| 2025-03-15 |
新しい住まい選びのトレンド：地域との「緩やかな関わり」を求... リモートワークが一般化した現在、人々の住まい選びに新たな潮流が生まれています。それは、地域と「緩やかに関わる」スタイルを重視する動きです。このトレンドは、単に住む場所を選ぶだけでなく、その地域のコミュ... |
| 2025-03-14 |
【2025年】住宅購入やリフォームに役立つ補助金・減税制度の... 住宅購入やリフォームを検討する際、費用の負担は大きな課題ですが、適切な補助金や減税制度を活用することで、経済的な負担を大幅に軽減できる可能性があります。特に条件を満たせば、100万円以上の補助を受けら... |
| 2025-03-13 |
2025年の「住みたい街ランキング」から、都心離れの新たな傾向が見えてきました。 これまで23区内にこだわる生活スタイルが一般的でしたが、高騰するマンション価格を背景に、郊外や近郊都市が改めて注目され... |
| 2025-02-21 |
日本の金利の歴史を振り返りつつ、住宅ローン選びのポイントを解... 025年も、新規向けの変動金利を引き上げない動向が続くと予想されています。 2024年の利上げ局面では、銀行は住宅ローンの基準金利を引き上げる一方で、新たな顧客を取り込むために新規向... |
| 2025-02-09 |
2025年も、新規向けの変動金利を引き上げない動向が続くと予想されています。2024年の利上げ局面では、銀行は住宅ローンの基準金利を引き上げる一方で、新たな顧客を取り込むために新規向けの金利引き下げ幅... |
| 2025-02-07 |
昨日から日報ブログなるものを初めて見ました。読んでいただける私という人間がどんな感じなのか、なんとなくお分かりいただけるのかなと思ってます。すごく暇な時にでもよいのでぜひ読んでみてください。https... |
| 2025-01-13 |
収益不動産の購入を検討しているサラリーマンの方にとって、「目的と予算の明確化」は、投資成功のカギを握る重要なステップです。初めて不動産投資を検討する方にも、しっかりと理解していただける内容になっていま... |
| 2025-01-12 |
首都圏住宅地価、18四半期連続で上昇：家選びに影響するポイン... 現在、首都圏の住宅地価が18四半期連続で上昇していることをご存じでしょうか？これは4年半にわたって地価が上昇し続けているということを意味します。この現象が皆さんの家探しにどう影響するのか、一緒に考えて... |
| 2025-01-01 |
新年を迎え、皆様が健康と幸福に包まれた素晴らしい一年の始まりを迎えていることを心よりお祈り申し上げます。旧年中は、私たちのサービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。昨年は、多くの困難と挑戦... |
| 2024-12-28 |
自宅を売却し、その売却益に対して課せられる所得税を、一定の条件下で繰り延べることができる制度を「買換え特例」といいます。例えば、4,000万円で購入した自宅を6,000万円で売却した場合、通常は2,0... |
| 2024-12-27 |
不動産の買い替えでは、旧居の売却と新居の購入という二つの大きな手続きが同時進行で行われます。これらの決済と引き渡しをスムーズに行うためには、いくつかのポイントを押さえておく必要があります。一般的に、売... |
| 2024-12-26 |
自宅の買い替えは、売却と購入という大きな手続きが伴います。どちらを先に進めるべきか、多くの方が悩むところです。一般的に、売却と購入は同時に行うことは難しく、どちらかを先に進めるケースがほとんどです。こ... |
| 2024-12-25 |
不動産を売却する際には、売却価格だけでなく、様々な費用がかかります。これらの費用を事前に把握しておくことは、売却計画を立てる上で非常に重要です。主な費用としては、仲介手数料、印紙税、登記費用などが挙げ... |
| 2024-12-24 |
不動産を売却した場合、必ずしも利益が出るわけではありません。買った時よりも価格が下がってしまい、損失が出てしまうケースもあります。このような場合、税金で損失を取り戻す方法として、「譲渡損失の繰越控除」... |
| 2024-12-23 |
不動産を売却する際、売却益（譲渡所得）を計算するために、取得費を把握する必要があります。取得費とは、不動産を購入した際に支払った費用や、その後にかかった費用などを指します。取得費に含まれるものとしては... |
| 2024-12-22 |
親から相続した不動産を売却する場合、かかる税金は、子がその不動産を自宅として居住していたか否かによって大きく変わってきます。もし、子がその不動産を自宅として居住していた場合、その不動産は「居住用財産」... |
| 2024-12-21 |
不動産を売却した場合は、翌年の2月16日から3月15日の間に、確定申告を行う必要があります。これは、売却によって得られた利益（譲渡所得）に対して所得税がかかるためです。確定申告は、原則として税務署の窓... |
| 2024-12-20 |
不動産を売却して得られる利益である譲渡所得を計算する際には、売却価格から取得費と譲渡費用を差し引く必要があります。取得費は、不動産を購入したときの価格が基本ですが、譲渡費用はどのような費用が該当するの... |
| 2024-12-19 |
不動産を売却する際、得られる売却益（譲渡所得）には、通常、所得税がかかります。しかし、自宅を売却する場合には、一定の条件を満たせば、譲渡所得から3,000万円を控除できる「3,000万円特別控除」とい... |
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