イーストパークス大島・サザンスクエア
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～19:00 ※事前に必ずお問合せください |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 階建/階 | 14階建 / 2階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 大島駅 / 徒歩2分(160m) | 所在地 | 東京都江東区大島６丁目 15-3 | ||||
| 築年月 | 1997年10月(築28年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.58㎡ | 平米単価 | 103.53万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観計160戸（サザンスクエア棟）住友不動産分譲の大規模マンション
キッチンリノベーションによる大規模改修済。最新の設備になりました。
リビング天井が高く、14帖とは思えない解放感が大変魅力です。東南角部屋出窓付きで採光◎
リビング14帖以上の開放感を感じるハイサッシ・高天井リビング。
リビング隣との洋室扉はレール無を採用、つなげて使う事も出来ます。
室内約20帖の大型ＬＤＫに早変わり♪お子様の成長に合わせて使い方を変えられます。
キッチンキッチン横にはあったら嬉しいサービスバルコニー付き。
バルコニー朝９時の様子ですが、バルコニーに既に光が差し込んでいます。洗濯物がすぐ乾きますね
眺望目の前が公園なのでお子様が遊ぶ様子を眺められる住環境。解放感も◎
寝室全面リノベーション済みなので、中は新築です♪
収納各部屋奥にも深いクローゼット付き。収納豊富で生活感のない部屋にすることも可能です♪
子供部屋暗くなりがちな北側の洋室も２面採光＆高天井につき陽当たり風通し良好です。
洋室独立したお部屋。もちろん大きなクローゼット付き♪
収納キッチン横の可動棚付き収納。パントリーとしても良し、ご家族やお子様の収納としても良し。使い勝手◎
洗面三面鏡付きの独立洗面台。洗濯機置き場の上にもしっかりとした収納付き♪
バスお風呂にはこだわりました！全面オプションパネルで高級感がありますね。
トイレトイレの上部にもあると嬉しい収納付き。
玄関玄関廊下は「汚れ対策・におい対策・湿気対策」全て兼ね備えたエコカラットを採用しています。
駐車場駐車場
共有部分共有部分
駐車場駐車場
共有部分共有部分
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共有部分共有部分
外観外観
外観外観
外観駐車場
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
駅大島駅(東京都交通局 10号新宿線) 190m 徒歩3分。
高校東京都立城東高校 920m 徒歩12分。
小学校江東区立第四大島小学校 180m 徒歩3分。
中学校江東区立第二大島中学校 810m 徒歩11分。
幼稚園保育園大島第三保育園 720m 徒歩9分。
幼稚園保育園大島保育園 650m 徒歩9分。
公園亀戸緑道公園 1000m 徒歩13分。
スーパーオーケー亀戸店 1200m 徒歩15分。
スーパーライフ亀戸店 1200m 徒歩15分。
総合病院医療法人社団順江会江東病院 280m 徒歩4分。
おすすめポイント
前面は公園と敷地内空地が広がるため、陽当たり・眺望・開放感に優れ、駅近とは思えない心地よい住環境を実現しています。
新規リノベーション済みの室内は、南東向きの明るいLDKと天井の高さが生み出す開放感が魅力。梁の少ないすっきりとした空間設計により、家具配置もしやすく、ご家族皆さまで快適にお過ごしいただけます。
各居室には収納を備え、サービスバルコニーや豊富な収納スペースなど、毎日の暮らしやすさにも配慮された3LDKです。
ペットと一緒に暮らせるマンションなので、お散歩コースにも最適な前面公園を身近に感じながら、新しい暮らしを始めていただけます。
写真では伝わりきらない開放感や陽当たりを、ぜひ現地でご体感ください。
| 交通 | 都営新宿線 大島駅 / 徒歩2分(160m) 東武鉄道亀戸線 亀戸駅 / 徒歩15分(1200m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区大島６丁目 15-3 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 7,100万円 | 平米単価 | 103.53万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 16,780円/月 | 修繕積立金 | 22,700円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
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権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 町会費：なし | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | イーストパークス大島・サザンスクエア - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | CATV ・BS ・CS ・インターネット接続可 ・人感照明センサー ・省エネ給湯器 ・給湯 ・浄水器 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・冷房 ・暖房 ・オートロック ・モニタ付オートロック ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・防犯カメラ ・防犯ガラス ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK12畳以上 ・収納スペース ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・24時間ゴミ出可 ・エレベーター ・エレベーター2基 ・宅配BOX ・駐輪場 ・バイク置場 ・敷地内遊場 ・AED付 ・施設内貸会議室 ・下水道 ・公営水道 ・都市ガス ・バルコニー ・2面バルコニー ・両面バルコニー ・3面バルコニー ・ワイドバルコニー ・出窓 ・フローリング ・全室フローリング ・二重床構造 ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・24時間セキュリティ ・セキュリティ充実 ・角部屋 ・南東角部屋 ・3方角住戸 ・24時間換気システム ・外観タイル張 ・天井高2.5m以上 ・楽器相談 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・2面採光 ・3面採光 ・東南向 ・平面駐車場 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・整備された歩道 ・即引渡可 ・年内入居可 ・ペット対応 ・ペット相談 ・小型犬可 ・小型犬相談 ・猫可 ・多頭飼い可 ・高齢者歓迎 ・フラット35Sに対応 ・適合リノベーション ・建築確認完了検査済証 ・新築・増改築設計図書 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・角地 ・平坦地 ・前面棟無 ・区画整理地内 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 用途地域：2種住居 1種住居管理員：日勤管理 法令等制限：準防火地域/防火地域/高度地区/安全条例/宅地造成工事規制区域/文化財保護法/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 【間取詳細】 2階:LDK 14.3帖、洋室 6.4帖、洋室 5.2帖、洋室 5.6帖 |
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| 専有面積 | 68.58㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南 9.85㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 14階建 / 2階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1997年10月(築28年) | 総戸数 | 160戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年7月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2026年7月 (全面) リノベーション：済(2026年7月) 新規フルリノベーション実施済み。 |
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| 駐車場 | 空有 15,000円 ～ 30,000円 構造：カースペース 契約：契約必須(料金別途) |
バイク置き場 | 空有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 空有 1,000円/年 | ペット | ペット対応 ペット相談 小型犬可 小型犬相談 猫可 多頭飼い可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 一部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
スタッフコメント
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宮崎 圭史
資格：宅地建物取引士、FP、相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士 不動産会社さんの営業で嫌な思いをされた方へ・・。 他社様の営業さんとは違ったスタンスですので、ぜひ一度ご利用いただければと存じます。 喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。 |
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●この物件について
株式会社ChapteRは両国駅を中心に墨田区・台東区・江東区で地域密着で対応しております。物件の売却や購入でお困りでしたらお気軽にご相談ください！
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周辺施設
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駅
大島駅(東京都交通局 10号新宿線)
190m
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高校
東京都立城東高校
920m
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小学校
江東区立第四大島小学校
180m
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中学校
江東区立第二大島中学校
810m
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幼稚園保育園
大島第三保育園
720m
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幼稚園保育園
大島保育園
650m
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公園
亀戸緑道公園
1000m
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スーパー
オーケー亀戸店
1200m
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スーパー
ライフ亀戸店
1200m
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総合病院
医療法人社団順江会江東病院
280m
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定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
問い合わせ番号：B03170-000008
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担当：宮崎 圭史 |