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イ一ストゲ一トスクエア

◇◆4路線利用可能!365戸のリバーサイドレジデンス◆◇ 空室につきいつでも見学可能です。お気軽にお問合せください。 お問い合わせはChapteRまで
現地見学会

【公開中】10:00~18:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご見学の予約について◆
ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。
事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。
「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。

◆お待ち合わせ場所について◆
ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。
ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。
複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。

◆お車でお越しの場合◆
お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。

◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆
住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。

ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。

◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆
現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。
子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。

お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。
価格 12,990万円 階建/階 15階建 / 5階
交通 都営新宿線 住吉駅 / 徒歩9分(720m) 所在地 東京都江東区扇橋1丁目
築年月 2013年7月(築13年) 間取り 3LDK 専有面積 64.9㎡ 平米単価 200.15万円
こだわり条件 エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場(近隣含む) 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上
リビング

リビング食事の後も家族みんなでゆったり過ごせる、笑顔と会話が広がるくつろぎのリビング空間です。

リビング

リビング忙しい毎日の中でも、家族が顔を合わせてほっとひと息つける、安らぎに満ちたリビングです。

キッチン

キッチンリビングの様子を見渡しながら調理でき、家族との会話も自然に楽しめるキッチンです。

洗面

洗面身だしなみをさまざまな角度から確認しやすい三面鏡付き。鏡裏の収納も便利です。

バス

バス雨の日や花粉の季節にも便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を時間や天候を気にせず乾かせます。

トイレ

トイレ一年を通して快適に使える温水洗浄便座付き。毎日の暮らしに嬉しい設備です。

洋室

洋室ベッドを置いても動線を確保しやすく、ゆったりと過ごせるます。

洋室

洋室仕事や趣味に集中できる書斎としても活用可能。テレワークにも便利な洋室です。

洋室

洋室プライベートな時間を静かに過ごせる、安らぎと落ち着きを感じられるお部屋です。

眺望

眺望夜には街の明かりが広がり、ご自宅にいながら美しい夜景を楽しめます。

公園

公園菊川橋児童遊園(南側) 830m 徒歩11分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園菊川保育園 770m 徒歩10分。

小学校

小学校江東区立扇橋小学校 290m 徒歩4分。

中学校

中学校江東区立深川第一中学校 870m 徒歩11分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン江東扇橋店 100m 徒歩2分。

スーパー

スーパー業務スーパー石島店 370m 徒歩5分。

スーパー

スーパーライフ深川猿江店 730m 徒歩10分。

ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLAB白河3丁目店 690m 徒歩9分。

総合病院

総合病院深川立川病院 280m 徒歩4分。

郵便局

郵便局江東白河郵便局 600m 徒歩8分。

役所

役所江東西税務署 780m 徒歩10分。

ホームセンター

ホームセンターニトリ江東猿江店 800m 徒歩10分。

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間取図(平面図)
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リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
洋室
洋室
洋室
眺望
公園
幼稚園保育園
小学校
中学校
コンビニ
スーパー
スーパー
ドラッグストア
総合病院
郵便局
役所
ホームセンター

おすすめポイント

◆リフォーム物件のため、快適な新生活が実現!
◆ペットといっしょに暮らせます!
◆南東向きにつき、陽当たり良好です!

~~弊社独自のサポートメニューのご紹介~~
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
物件詳細情報
交通 都営新宿線 住吉駅 / 徒歩9分(720m)
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 / 徒歩9分(720m)
都営大江戸線 清澄白河駅 / 徒歩12分(960m)
都営新宿線 菊川駅 / 徒歩13分(1040m)
管理費等 17,700円/月 修繕積立金 11,900円/月
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 管理組合費:300円/月
町会費:300円/月
有線放送料金: [定額] 165円/月
その他一時金 -
専有面積 64.9㎡(壁芯) その他面積 バルコニー:南東 8.55㎡
階建/階 15階建 / 5階 建物構造 RC
築年月 2013年7月(築13年) 総戸数 365戸
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2026年9月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯防水パン設置)

[内装] 2026年9月 (全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング 等)
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - ペット ペット対応
土地権利 所有権 敷地面積 -
管理形態/員 全部委託 / 日勤管理 国土法届出 -
条件等 - 現況 空
引渡し 即時
情報更新日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年10月3日

スタッフコメント

スタッフ写真
宮崎 圭史
資格:宅地建物取引士、FP、相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士
不動産会社さんの営業で嫌な思いをされた方へ・・。
他社様の営業さんとは違ったスタンスですので、ぜひ一度ご利用いただければと存じます。
喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。

周辺施設

  • 公園
    菊川橋児童遊園(南側)

    830m

  • 幼稚園保育園
    菊川保育園

    770m

  • 小学校
    江東区立扇橋小学校

    290m

  • 中学校
    江東区立深川第一中学校

    870m

  • コンビニ
    セブンイレブン江東扇橋店

    100m

  • スーパー
    業務スーパー石島店

    370m

  • スーパー
    ライフ深川猿江店

    730m

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシmatsukiyoLAB白河3丁目店

    690m

  • 総合病院
    深川立川病院

    280m

  • 郵便局
    江東白河郵便局

    600m

  • 役所
    江東西税務署

    780m

  • ホームセンター
    ニトリ江東猿江店

    800m

ローンシミュレーション

返済期間
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(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都墨田区亀沢1丁目8-6 堀江ビル3階
スタッフ写真
担当:宮崎 圭史