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NEW!中古売マンション

ウインザーハイム南砂

◇◆即入居可能!総戸数414戸の大規模マンション◆◇ 空室につきいつでも見学可能です。お気軽にお問合せください。 お問い合わせはChapteRまで
現地見学会

【公開中】10:00~18:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご見学の予約について◆
ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。
事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。
「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。

◆お待ち合わせ場所について◆
ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。
ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。
複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。

◆お車でお越しの場合◆
お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。

◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆
住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。

ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。

◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆
現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。
子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。

お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。
価格 5,680万円 階建/階 14階建 / 13階
交通 都営新宿線 住吉駅 / 徒歩16分(1280m) 所在地 東京都江東区南砂1丁目
築年月 1981年8月(築45年) 間取り 2SLDK(納戸) 専有面積 60.42㎡ 平米単価 94.01万円
こだわり条件 エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場(近隣含む) 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上
外観

外観幅広い世代が暮らしやすく、子育て世帯にも検討しやすい大規模マンションです。

リビング

リビング食事の後も家族みんなでゆったり過ごせる、笑顔と会話が広がるくつろぎのリビング空間です。

洗面

洗面洗面用品やタオル、日用品をすっきり整理できる、収納力に配慮された洗面化粧台です。

バス

バス一日の疲れをゆったりと癒やせる、清潔感のある落ち着いた雰囲気のバスルームです。

洋室

洋室仕事や趣味に集中できる書斎としても活用可能。テレワークにも便利な洋室です。

洋室

洋室衣類や季節用品をすっきり収納できるクローゼットを備えた、使いやすい洋室です。

外観

外観幅広い世代が暮らしやすく、子育て世帯にも検討しやすい大規模マンションです。

公園

公園横十間川親水公園 570m 徒歩8分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン江東南砂1丁目店 40m 徒歩1分。

小学校

小学校江東区立川南小学校 610m 徒歩8分。

中学校

中学校江東区立第二南砂中学校 340m 徒歩5分。

スーパー

スーパーオーケー尾高橋店 180m 徒歩3分。

スーパー

スーパーまいばすけっと江東扇橋3丁目店 420m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアどらっぐぱぱす江東千石店 990m 徒歩13分。

総合病院

総合病院医療法人財団寿康会寿康会病院 660m 徒歩9分。

郵便局

郵便局江東北砂一郵便局 190m 徒歩3分。

役所

役所江東西税務署 1030m 徒歩13分。

ショッピング施設

ショッピング施設アリオ北砂 650m 徒歩9分。

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間取図(平面図)
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03-6240-4290
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年末年始
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外観
リビング
洗面
バス
洋室
洋室
外観
公園
コンビニ
小学校
中学校
スーパー
スーパー
ドラッグストア
総合病院
郵便局
役所
ショッピング施設

おすすめポイント

◆2023年リフォーム実施済み!
◆専用トランクルーム、納戸付きなど収納豊富
◆2駅3路線利用可能でアクセス良好

~~弊社独自のサポートメニューのご紹介~~
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
物件詳細情報
交通 都営新宿線 住吉駅 / 徒歩16分(1280m)
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 / 徒歩16分(1280m)
東京メトロ東西線 東陽町駅 / 徒歩18分(1440m)
管理費等 8,000円/月 修繕積立金 10,050円/月
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 自治会費:300円/月
トランクルーム管理費:350円/月
その他一時金 -
専有面積 60.42㎡(壁芯) その他面積 バルコニー:西 8.55㎡
階建/階 14階建 / 13階 建物構造 SRC
築年月 1981年8月(築45年) 総戸数 414戸
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2023年11月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)

[内装] 2023年11月 (全室クロス、床、壁、建具、ダウンライト設置)
駐車場 空無 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
土地権利 所有権 敷地面積 -
管理形態/員 全部委託 / 日勤管理 国土法届出 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年9月23日 次回更新予定日 2026年9月30日

スタッフコメント

スタッフ写真
宮崎 圭史
資格:宅地建物取引士、FP、相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士
不動産会社さんの営業で嫌な思いをされた方へ・・。
他社様の営業さんとは違ったスタンスですので、ぜひ一度ご利用いただければと存じます。
喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。

周辺施設

  • 公園
    横十間川親水公園

    570m

  • コンビニ
    セブンイレブン江東南砂1丁目店

    40m

  • 小学校
    江東区立川南小学校

    610m

  • 中学校
    江東区立第二南砂中学校

    340m

  • スーパー
    オーケー尾高橋店

    180m

  • スーパー
    まいばすけっと江東扇橋3丁目店

    420m

  • ドラッグストア
    どらっぐぱぱす江東千石店

    990m

  • 総合病院
    医療法人財団寿康会寿康会病院

    660m

  • 郵便局
    江東北砂一郵便局

    190m

  • 役所
    江東西税務署

    1030m

  • ショッピング施設
    アリオ北砂

    650m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都墨田区亀沢1丁目8-6 堀江ビル3階
スタッフ写真
担当:宮崎 圭史