エムエフ両国
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください ■ご利用方法・事前に担当者へ送迎希望である旨をお伝えください。 ・ご希望の日時、お迎え場所、ご乗車人数を確認させていただきます。 ・チャイルドシートが必要な場合は、お子様の年齢や人数を事前にお知らせください。 ・ベビーカーや大きなお荷物がある場合も、あらかじめ担当者へお伝えください。 ■主にご指定いただけるお迎え場所 ・ご自宅 ・最寄り駅 ・弊社店舗 ・見学する物件の周辺 ・その他、担当者と調整した場所 ■ご利用時の注意事項 ・送迎は事前予約制となります。 ・ご希望の日時や担当者のスケジュール、車両の空き状況によっては、送迎をお受けできない場合があります。 ・お迎え場所が弊社の営業エリアから大きく離れている場合や、他県など遠方からの送迎については、ご希望に沿えない場合があります。 ・交通状況や天候などにより、お迎えや物件到着の時間が前後する場合があります。 ・チャイルドシートは数に限りがあるため、ご希望に沿えない場合があります。 ・車両の乗車定員やお荷物の量によっては、車両の変更や待ち合わせ場所の調整をお願いする場合があります。 ・安全上の理由により、走行中はシートベルトの着用をお願いいたします。 ・物件見学を伴わない送迎のみのご利用はお受けしておりません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,199万円 | 階建/階 | 10階建 / 1階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 両国駅 / 徒歩6分(480m) | 所在地 | 東京都墨田区亀沢２丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年4月(築47年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 56㎡ | 平米単価 | 110.70万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観年月を重ねた建物ならではの、落ち着きと味わいを感じられるマンション外観です。
エントランスゆったりとした広さが確保され、開放感と落ち着きを感じられるエントランスです。
エントランスゆったりとした広さが確保され、開放感と落ち着きを感じられるエントランスです。
共有部分緑や植栽が彩りを添え、帰宅した方を穏やかな雰囲気で迎えてくれます。
共有部分緑や植栽が彩りを添え、帰宅した方を穏やかな雰囲気で迎えてくれます。
共有部分郵便受け
共有部分屋根付きの駐輪場で、雨や直射日光から自転車を守りながら保管できます。
駐車場車の出し入れをスムーズに行いやすい、使い勝手のよい平面駐車場です。
駐車場車の出し入れをスムーズに行いやすい、使い勝手のよい平面駐車場です。
外観年月を重ねた建物ならではの、落ち着きと味わいを感じられるマンション外観です。
外観年月を重ねた建物ならではの、落ち着きと味わいを感じられるマンション外観です。
同仕様画像 (リビング)施工例です。
同仕様画像 (キッチン)施工例です。
同仕様画像 (バス)施工例です。
公園横網町公園 650m 徒歩9分。
幼稚園保育園保育室キッズタイム 280m 徒歩4分。
小学校墨田区立二葉小学校 210m 徒歩3分。
小学校墨田区立外手小学校 540m 徒歩7分。
中学校墨田区立竪川中学校 540m 徒歩7分。
コンビニローソン墨田石原二丁目店 80m 徒歩1分。
コンビニファミリーマート墨田亀沢二丁目店 180m 徒歩3分。
スーパーまいばすけっと亀沢3丁目店 350m 徒歩5分。
スーパーSantoku石原店 520m 徒歩7分。
ドラッグストアどらっぐぱぱす石原店 260m 徒歩4分。
総合病院医療法人財団正明会山田記念病院 310m 徒歩4分。
おすすめポイント
◆ファミリーにおすすめ、ゆとりある３LDKの間取
◆１階なので元気なお子様のいるご家庭も騒音気にせず過ごせます
～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
| 交通 | 都営大江戸線 両国駅 / 徒歩6分(480m) ＪＲ総武・中央緩行線 両国駅 / 徒歩6分(480m) ＪＲ総武・中央緩行線 錦糸町駅 / 徒歩15分(1200m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 6,199万円 | 平米単価 | 110.70万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 9,590円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 専用庭使用料：650円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | エムエフ両国 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 食器洗浄乾燥機 ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗面所独立 ・オートロック ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・間接照明 ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・宅配BOX ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・専用庭 ・南庭 ・フローリング ・全室フローリング ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・内装リフォーム後渡 ・南向 ・即引渡可 ・ペット対応 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 用途地域：準工業
管理員：日勤管理 【間取詳細】 LDK 11.0帖、洋室 6.0帖、洋室 4.5帖、洋室 4.0帖 |
||
| 専有面積 | 56㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南 7.84㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 10階建 / 1階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1979年4月(築47年) | 総戸数 | 77戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年8月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) [内装] 2026年8月 (床、壁、建具、ハウスクリーニング 等) |
||
| 駐車場 | 空無 25,000円 ～ 27,000円 | バイク置き場 | 空無 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 空有 2,000円/年 | ペット | ペット対応 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月26日 |
スタッフコメント
|
|
宮崎 圭史
資格：宅地建物取引士、FP、相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士 不動産会社さんの営業で嫌な思いをされた方へ・・。 他社様の営業さんとは違ったスタンスですので、ぜひ一度ご利用いただければと存じます。 喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。 |
周辺施設
-
公園
横網町公園
650m
-
幼稚園保育園
保育室キッズタイム
280m
-
小学校
墨田区立二葉小学校
210m
-
小学校
墨田区立外手小学校
540m
-
中学校
墨田区立竪川中学校
540m
-
コンビニ
ローソン墨田石原二丁目店
80m
-
コンビニ
ファミリーマート墨田亀沢二丁目店
180m
-
スーパー
まいばすけっと亀沢3丁目店
350m
-
スーパー
Santoku石原店
520m
-
ドラッグストア
どらっぐぱぱす石原店
260m
-
総合病院
医療法人財団正明会山田記念病院
310m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
問い合わせ番号：B03170-000072
|
|
担当：宮崎 圭史 |