グランエスタ センター棟
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください ◆ご見学の予約について◆ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。 事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。 「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。 ◆お待ち合わせ場所について◆ ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。 ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。 複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。 ◆お車でお越しの場合◆ お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。 ◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆ 住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。 ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。 ◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆ 現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。 子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。 お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | 階建/階 | 20階建 地下1階 / 6階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 / 徒歩3分(240m) | 所在地 | 東京都江東区新砂３丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年12月(築20年) | 間取り | 2LDK | 専有面積 | 60.85㎡ | 平米単価 | 145.93万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観多くの世帯が暮らす大規模マンション。管理体制良好で共用施設も見ていただきたいポイントです。
バルコニー陽当たりのよいバルコニー。洗濯物も気持ちよく干せ、明るい住空間につながります。
エントランス重厚感のあるデザインが印象的。住まいの品格を感じさせるエントランス空間です。
外観多くの世帯が暮らす大規模マンション。管理体制良好で共用施設も見ていただきたいポイントです。
同仕様画像 (リビング)施工例です。
公園南砂三丁目公園 390m 徒歩5分。
幼稚園保育園八幡保育園 650m 徒歩9分。
小学校江東区立第五砂町小学校 480m 徒歩6分。
中学校江東区立第三砂町中学校 580m 徒歩8分。
コンビニセブンイレブン江東新砂3丁目店 310m 徒歩4分。
スーパーイオンスタイル南砂 1070m 徒歩14分。
スーパーまいばすけっと東砂7丁目店 1070m 徒歩14分。
ドラッグストアどらっぐぱぱす南砂町駅前店 380m 徒歩5分。
総合病院順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター 700m 徒歩9分。
ホームセンターホームセンターコーナンドイト南砂店 960m 徒歩12分。
おすすめポイント
◆ペットといっしょに暮らせます
◆日々の暮らしをサポートしてくれる充実の共用設備
～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 / 徒歩3分(240m) 東京メトロ東西線 東陽町駅 / 徒歩20分(1600m) ＪＲ京葉線 潮見駅 / 徒歩35分(2800m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区新砂３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 8,880万円 | 平米単価 | 145.93万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 9,860円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
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権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 自治会費：100円/月 インターネット料金： [初期] 1,320円 |
その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | グランエスタ センター棟 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・ディスポーザー ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・バスサイズ1418 ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗面所独立 ・床暖房 ・オートロック ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・LDK12畳以上 ・トランクルーム ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・駐輪場 ・バイク置場 ・玄関ポーチ ・ゲストルーム ・共用施設充実 ・下水道 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・フローリング ・全室フローリング ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・事務所不可 ・内装リフォーム後渡 ・南向 ・即引渡可 ・ペット対応 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 用途地域：準工業
管理員：日勤管理 【間取詳細】 LDK 13.8帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖 |
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| 専有面積 | 60.85㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南 12.2㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 20階建 地下1階 / 6階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 2005年12月(築20年) | 総戸数 | 671戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 リノベーション：完了予定(2026年10月) システムキッチン (W2100mm) 、食洗器 浄水一体型水栓、ガラストップコンロ、 洗面化粧台(W1000mm) 、洗濯防水パン ユニットバス（ 1418 ）、暖房乾燥機 全面クロス張替、フローリング貼替 内部建具、トイレ、スイッチ、給湯器 コンセント 等 |
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| 駐車場 | 空有 12,000円 ～ 21,000円 | バイク置き場 | 空有 4,000円/月 |
| 駐輪場 | 空有 150円/月 | ペット | ペット対応 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月27日 |
スタッフコメント
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宮崎 圭史
資格：宅地建物取引士、FP、相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士 不動産会社さんの営業で嫌な思いをされた方へ・・。 他社様の営業さんとは違ったスタンスですので、ぜひ一度ご利用いただければと存じます。 喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。 |
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公園
南砂三丁目公園
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江東区立第五砂町小学校
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セブンイレブン江東新砂3丁目店
310m
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イオンスタイル南砂
1070m
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まいばすけっと東砂7丁目店
1070m
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ドラッグストア
どらっぐぱぱす南砂町駅前店
380m
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総合病院
順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター
700m
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ホームセンター
ホームセンターコーナンドイト南砂店
960m
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定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
問い合わせ番号：B03170-000073
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担当：宮崎 圭史 |