グラン・アコール
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください ◆ご見学の予約について◆ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。 事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。 「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。 ◆お待ち合わせ場所について◆ ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。 ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。 複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。 ◆お車でお越しの場合◆ お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。 ◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆ 住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。 ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。 ◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆ 現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。 子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。 お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9,280万円 | 階建/階 | 8階建 / 6階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 東陽町駅 / 徒歩2分(240m) | 所在地 | 東京都江東区東陽２丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年7月(築34年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.92㎡ | 平米単価 | 120.64万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観落ち着きのある佇まい。穏やかなマンションライフが期待できます。
リビングお子さまが遊ぶ姿を見守りながら、家族それぞれが心地よく過ごせる団らんの場所です。
リビングお子さまが遊ぶ姿を見守りながら、家族それぞれが心地よく過ごせる団らんの場所です。
洗面洗面用品やタオル、日用品をすっきり整理できる、収納力に配慮された洗面化粧台です。
洗面身だしなみをさまざまな角度から確認しやすい三面鏡付き。鏡裏の収納も便利です。
バス雨の日や花粉の季節にも便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を時間や天候を気にせず乾かせます。
洋室プライベートな時間を静かに過ごせる、安らぎと落ち着きを感じられるお部屋です。
洋室衣類や季節用品をすっきり収納できるクローゼットを備えた、使いやすい洋室です。
エントランスオートロックを備え、居住者以外の出入りに配慮されたマンションエントランスです。
眺望窓の外に緑が広がり、季節の移ろいを身近に感じられる心安らぐ眺望です。
小学校江東区立東陽小学校 340m 徒歩5分。
中学校江東区立東陽中学校 450m 徒歩6分。
公園洲崎川緑道公園 390m 徒歩5分。
公園横十間川親水公園 1230m 徒歩16分。
スーパー西友東陽町店 740m 徒歩10分。
スーパーオーケー南砂店 750m 徒歩10分。
総合病院医療法人社団修世会木場病院 1020m 徒歩13分。
役所江東区役所 560m 徒歩7分。
おすすめポイント
◆１９帖の広々リビングダイニングキッチン
◆両面バルコニーで風通しの良い明るいお部屋
～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
| 交通 | 東京メトロ東西線 東陽町駅 / 徒歩2分(240m) 東京メトロ東西線 木場駅 / 徒歩10分(790m) ＪＲ京葉線 潮見駅 / 徒歩30分(2380m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東陽２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 9,280万円 | 平米単価 | 120.64万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 30,000円/月 | 修繕積立金 | 24,000円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 自治会費：200円/月 CATV料金： [初期] 550円 |
その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | グラン・アコール - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | CATV ・給湯 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗面所独立 ・オートロック ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・都市ガス ・バルコニー ・両面バルコニー ・L字型バルコニー ・南面バルコニー ・フローリング ・全室フローリング ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 管理人巡回 ・角部屋 ・南東角部屋 ・24時間換気システム ・事務所不可 ・内装リフォーム済 ・南向 ・東南向 ・即引渡可 ・即入居可 ・ペット不可 ・フラット35・35S適合証明書 ・駅まで平坦 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
用途地域：準工業
管理員：巡回管理 【間取詳細】 LDK 19.0帖、洋室 8.0帖、洋室 5.6帖、洋室 5.4帖 |
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| 専有面積 | 76.92㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南 9.6㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 8階建 / 6階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1992年7月(築34年) | 総戸数 | 13戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年7月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) [内装] 2026年7月 (床、壁、建具、室内クリーニング 等) |
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| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | ペット不可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 巡回管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月4日 | 次回更新予定日 | 2026年8月11日 |
スタッフコメント
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宮崎 圭史
資格：宅地建物取引士、FP、相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士 不動産会社さんの営業で嫌な思いをされた方へ・・。 他社様の営業さんとは違ったスタンスですので、ぜひ一度ご利用いただければと存じます。 喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。 |
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定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
問い合わせ番号：B03170-000043
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担当：宮崎 圭史 |