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NEW!中古売マンション

ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング

◇◆南向きにつき明るいお部屋です◆◇ 空室につきいつでも見学可能です。 お気軽にお問合せください。 お問い合わせはChapteRまで
現地見学会

【公開中】10:00~18:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご見学の予約について◆
ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。
事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。
「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。

◆お待ち合わせ場所について◆
ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。
ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。
複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。

◆お車でお越しの場合◆
お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。

◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆
住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。

ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。

◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆
現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。
子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。

お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。
価格 8,380万円 階建/階 14階建 地下1階 / 2階
交通 都営新宿線 大島駅 / 徒歩11分(1250m) 所在地 東京都江東区東砂1丁目
築年月 1998年2月(築28年) 間取り 3SLDK(納戸) 専有面積 94.3㎡ 平米単価 88.87万円
こだわり条件 エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場(近隣含む) 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上
外観

外観多くの世帯が暮らす大規模マンション。管理体制良好で共用施設も見ていただきたいポイントです。

リビング

リビング忙しい毎日の中でも、家族が顔を合わせてほっとひと息つける、安らぎに満ちたリビングです。

キッチン

キッチンリビングの様子を見渡しながら調理でき、家族との会話も自然に楽しめるキッチンです。

洗面

洗面身だしなみをさまざまな角度から確認しやすい三面鏡付き。鏡裏の収納も便利です。

バス

バス雨の日や花粉の季節にも便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を時間や天候を気にせず乾かせます。

洋室

洋室バルコニーに面した開放感のある洋室。光や風を身近に感じながら過ごせます。

洋室

洋室プライベートな時間を静かに過ごせる、安らぎと落ち着きを感じられるお部屋です。

洋室

洋室ベッドを置いても動線を確保しやすく、ゆったりと過ごせるます。

収納

収納ご家族の衣類や荷物をたっぷり収納できる、収納力のあるクローゼットです。

玄関

玄関住まいの第一印象を明るく演出する、清潔感のあるすっきりとした玄関スペースです。

幼稚園保育園

幼稚園保育園大島保育園 790m 徒歩10分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園江東区立第三大島幼稚園 1060m 徒歩14分。

小学校

小学校江東区立小名木川小学校 660m 徒歩9分。

小学校

小学校江東区立東砂小学校 490m 徒歩7分。

中学校

中学校江東区立砂町中学校 560m 徒歩7分。

総合病院

総合病院サワイメディカルクリニック 940m 徒歩12分。

総合病院

総合病院医療法人社団順江会江東病院 1410m 徒歩18分。

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間取図(平面図)
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営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年末年始
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外観
リビング
キッチン
洗面
バス
洋室
洋室
洋室
収納
玄関
幼稚園保育園
幼稚園保育園
小学校
小学校
中学校
総合病院
総合病院

おすすめポイント

◆収納と部屋数が豊富な90㎡超のお部屋です
◆約17帖の広々リビングダイニングキッチン
◆南向きにつき陽当たり良好です

~~弊社独自のサポートメニューのご紹介~~
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
物件詳細情報
交通 都営新宿線 大島駅 / 徒歩11分(1250m)
都営新宿線 東大島駅 / 徒歩14分(1050m)
都営新宿線 西大島駅 / 徒歩24分(1900m)
東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅 / 徒歩30分(2390m)
管理費等 12,700円/月 修繕積立金 7,700円/月
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
専有面積 94.3㎡(壁芯) その他面積 バルコニー:南 15.58㎡
階建/階 14階建 地下1階 / 2階 建物構造 SRC
築年月 1998年2月(築28年) 総戸数 145戸
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2026年7月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)

[内装] 2026年7月 (床、壁、建具、ハウスクリーニング 等)
駐車場 空無 18,000円 ~ 27,000円 バイク置き場 空有 1,500円/月
駐輪場 空有 無料 ペット ペット不可
土地権利 所有権 敷地面積 -
管理形態/員 全部委託 / 日勤管理 国土法届出 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月13日

スタッフコメント

スタッフ写真
宮崎 圭史
資格:宅地建物取引士、FP、相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士
不動産会社さんの営業で嫌な思いをされた方へ・・。
他社様の営業さんとは違ったスタンスですので、ぜひ一度ご利用いただければと存じます。
喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。

周辺施設

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    江東区立小名木川小学校

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    江東区立東砂小学校

    490m

  • 中学校
    江東区立砂町中学校

    560m

  • 総合病院
    サワイメディカルクリニック

    940m

  • 総合病院
    医療法人社団順江会江東病院

    1410m

  • コンビニ
    セブンイレブン江東東砂1丁目店

    130m

  • ドラッグストア
    サンドラッグ東砂店

    180m

  • スーパー
    ヨークマート東砂店

    160m

  • スーパー
    ライフ東砂店

    340m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
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ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都墨田区亀沢1丁目8-6 堀江ビル3階
スタッフ写真
担当:宮崎 圭史