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ライオンズマンション両国第3

◇◆南向き角住戸・最上階のお部屋です◆◇ 空室につきいつでも見学可能です。 お気軽にお問合せください。 お問い合わせはChapteRまで
現地見学会

【公開中】10:00~18:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご見学の予約について◆
ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。
事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。
「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。

◆お待ち合わせ場所について◆
ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。
ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。
複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。

◆お車でお越しの場合◆
お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。

◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆
住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。

ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。

◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆
現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。
子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。

お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。

価格 6,080万円 階建/階 6階建 / 6階
交通 都営大江戸線 両国駅 / 徒歩7分(560m) 所在地 東京都墨田区亀沢2丁目
築年月 1980年4月(築46年) 間取り 2LDK 専有面積 58.46㎡ 平米単価 104.00万円
こだわり条件 エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場(近隣含む) 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上
外観

外観年月を重ねた建物ならではの、落ち着きと味わいを感じられるマンション外観です。

リビング

リビング家族が自然と集まり、今日あった出来事を語り合える、温かな団らんの時間を育むリビングです。

キッチン

キッチン食後の片付けをサポートする食洗機付き。家事時間を短縮し、家族との時間を増やせます。

洗面

洗面洗面用品やタオル、日用品をすっきり整理できる、収納力に配慮された洗面化粧台です。

バス

バス雨の日や花粉の季節にも便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を時間や天候を気にせず乾かせます。

トイレ

トイレ一年を通して快適に使える温水洗浄便座付き。毎日の暮らしに嬉しい設備です。

洋室

洋室バルコニーに面した開放感のある洋室。光や風を身近に感じながら過ごせます。

洋室

洋室衣類や季節用品をすっきり収納できるクローゼットを備えた、使いやすい洋室です。

玄関

玄関家族の靴をすっきり収納できるシューズボックスを備え、玄関をきれいに保ちやすい設計です。

眺望

眺望バルコニーに出れば、空や街の景色を眺めながら気軽に気分転換できます。

エントランス

エントランスエントランス住まう方や来訪者を気持ちよく迎える、清潔感のあるマンションエントランスです。

共有部分

共有部分ゴミ置き場

共有部分

共有部分屋根付きの駐輪場で、雨や直射日光から自転車を守りながら保管できます。

共有部分

共有部分郵便受け

共有部分

共有部分各階への移動をスムーズにしてくれるエレベーター。荷物が多い日にも便利です。

公園

公園横網町公園 760m 徒歩10分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン墨田亀沢3丁目店 170m 徒歩3分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園保育室キッズタイム 320m 徒歩4分。

小学校

小学校墨田区立二葉小学校 320m 徒歩4分。

中学校

中学校墨田区立竪川中学校 430m 徒歩6分。

スーパー

スーパーまいばすけっと亀沢3丁目店 270m 徒歩4分。

スーパー

スーパーマルエツ両国亀沢店 430m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアどらっぐぱぱす石原店 310m 徒歩4分。

総合病院

総合病院医療法人財団正明会山田記念病院 410m 徒歩6分。

郵便局

郵便局墨田石原郵便局 570m 徒歩8分。

ショッピング施設

ショッピング施設アルカキット錦糸町 1010m 徒歩13分。

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間取図(平面図)
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03-6240-4290
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年末年始
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外観
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
洋室
洋室
玄関
眺望
エントランス
共有部分
共有部分
共有部分
共有部分
公園
コンビニ
幼稚園保育園
小学校
中学校
スーパー
スーパー
ドラッグストア
総合病院
郵便局
ショッピング施設

おすすめポイント

◆約18帖の広々リビングダイニングキッチン
◆リフォーム物件のため、快適な新生活が実現!
◆2駅3路線利用可能で通勤・通学便利!

~~弊社独自のサポートメニューのご紹介~~
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
物件詳細情報
交通 都営大江戸線 両国駅 / 徒歩7分(560m)
JR総武・中央緩行線 両国駅 / 徒歩12分(960m)
都営新宿線 菊川駅 / 徒歩17分(1360m)
管理費等 14,400円/月 修繕積立金 20,200円/月
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
専有面積 58.46㎡(壁芯) その他面積 バルコニー:南 4.05㎡
階建/階 6階建 / 6階 建物構造 RC
築年月 1980年4月(築46年) 総戸数 18戸
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2026年9月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)

[内装] 2026年9月 (全室クロス、床、壁、建具、室内ルームクリーニング 等)
駐車場 空無 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット ペット不可
土地権利 所有権 敷地面積 -
管理形態/員 全部委託 / なし 国土法届出 -
条件等 - 現況 空
引渡し 即時
情報更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月22日

スタッフコメント

スタッフ写真
宮崎 圭史
資格:宅地建物取引士、FP、相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士
不動産会社さんの営業で嫌な思いをされた方へ・・。
他社様の営業さんとは違ったスタンスですので、ぜひ一度ご利用いただければと存じます。
喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。

周辺施設

  • 公園
    横網町公園

    760m

  • コンビニ
    セブンイレブン墨田亀沢3丁目店

    170m

  • 幼稚園保育園
    保育室キッズタイム

    320m

  • 小学校
    墨田区立二葉小学校

    320m

  • 中学校
    墨田区立竪川中学校

    430m

  • スーパー
    まいばすけっと亀沢3丁目店

    270m

  • スーパー
    マルエツ両国亀沢店

    430m

  • ドラッグストア
    どらっぐぱぱす石原店

    310m

  • 総合病院
    医療法人財団正明会山田記念病院

    410m

  • 郵便局
    墨田石原郵便局

    570m

  • ショッピング施設
    アルカキット錦糸町

    1010m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都墨田区亀沢1丁目8-6 堀江ビル3階
スタッフ写真
担当:宮崎 圭史