リビオシティ南砂町ステーションサイトの売買情報

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リビオシティ南砂町ステーションサイト

◇◆南砂町駅徒歩５分！保育園付きマンション◆◇ 居住中につき事前予約の上、見学可能です。お気軽にお問合せください。お問い合わせはChapteRまで

現地見学会	【公開中】10:00～18:00　※事前に必ずお問合せください ◆ご見学の予約について◆ ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。 ◆お待ち合わせ場所について◆ ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。 ◆お車でお越しの場合◆ お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。 ◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆ 住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。 ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。 ◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆ 現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。

問い合わせ番号 B03170-000083

価格	6,900万円			階建/階	13階建地下1階 / 9階
交通	東京メトロ東西線南砂町駅 / 徒歩5分(390m)			所在地	東京都江東区南砂７丁目 10-9
築年月	2023年1月(築3年)	間取り	2LDK	専有面積	57.9㎡	平米単価	119.17万円
こだわり条件	エレベーターオートロック追焚機能駐車場（近隣含む）南向角部屋ペット可または相談最上階 2階以上 10階建て以上

外観多くの世帯が暮らす大規模マンション。管理体制良好で共用施設も見ていただきたいポイントです。

リビングお子さまが遊ぶ姿を見守りながら、家族それぞれが心地よく過ごせる団らんの場所です。

公園南砂三丁目公園 500m 徒歩7分。

幼稚園保育園八幡保育園 470m 徒歩6分。

小学校江東区立第五砂町小学校 640m 徒歩8分。

小学校江東区立第三砂町小学校 600m 徒歩8分。

中学校江東区立第二砂町中学校 570m 徒歩8分。

スーパーイオンスタイル南砂 790m 徒歩10分。

ドラッグストアどらっぐぱぱす南砂町駅前店 550m 徒歩7分。

ショッピング施設スポーツデポ南砂町スナモ店 700m 徒歩9分。

総合病院順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター 880m 徒歩11分。

ホームセンターホームセンターコーナンドイト南砂店 680m 徒歩9分。

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電話でのお問い合わせは、株式会社ChapteRまで

03-6240-4290

営業時間：10:00~18:00　/　定休日：年末年始

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おすすめポイント

◆ペットといっしょに暮らせます
◆商業施設徒歩圏内で買い物便利！
◆日々の暮らしをサポートしてくれる充実の共用設備

～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。

物件詳細情報
交通	東京メトロ東西線南砂町駅 / 徒歩5分(390m) 東京メトロ東西線東陽町駅 / 徒歩22分(1700m) ＪＲ京葉線潮見駅 / 徒歩38分(2980m)
所在地	東京都江東区南砂７丁目 10-9
物件種目	売マンション

価格	6,900万円	平米単価	119.17万円
管理費等	9,900円/月	修繕積立金	5,210円/月
借地期間/地代(月額)	新規- - / 5,410円契約満了日：2085年9月30日	権利金	-
敷金/保証金	- / 0円
維持費等	コミュニティ費用：462円/月原状回復積立金：3,060円/月インターネット料金： [初期] 1,100円	その他一時金	-

建物名・部屋番号	リビオシティ南砂町ステーションサイト -
設備	ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・対面キッチン・バス・ユニットバス・バスサイズ1418 ・追焚機能・トイレ・温水洗浄便座・B/T別室・洗面所独立・床暖房・オートロック・モニタ付オートロック・モニタ付インターホン・防犯カメラ・LDK12畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・シューズボックス・室内洗濯機置場・エレベーター・エレベーター2基・宅配BOX ・駐輪場・バイク置場・キッズルーム・共用施設充実・都市ガス・バルコニー・テラス・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント	管理人日勤・24時間換気システム・ペット対応・駅まで平坦・都市近郊・市街地が近い・周辺交通量少なめ・スーパーが近い・平坦地・眺望良好
備考	例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。用途地域：準工業管理員：日勤管理【間取詳細】 LDK 14.9帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖

専有面積	57.9㎡(壁芯)	その他面積	バルコニー：北西 10.83㎡
階建/階	13階建地下1階 / 9階	建物構造	RC
築年月	2023年1月(築3年)	総戸数	361戸
リフォーム / リノベーション	-
駐車場	空有 21,000円～ 24,000円	バイク置き場	空有 2,000円/月
駐輪場	空有 100円/月	ペット	ペット対応
土地権利	定期借地権	敷地面積	-
管理形態/員	全部委託 / 日勤管理	国土法届出	-

条件等	-	現況	居住中
引渡し	相談
情報更新日	2026年8月23日	次回更新予定日	2026年8月30日

スタッフコメント

宮崎　圭史

資格：宅地建物取引士、FP、相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士

不動産会社さんの営業で嫌な思いをされた方へ・・。
他社様の営業さんとは違ったスタンスですので、ぜひ一度ご利用いただければと存じます。
喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。

周辺施設

公園

南砂三丁目公園

500m
幼稚園保育園

八幡保育園

470m
小学校

江東区立第五砂町小学校

640m
小学校

江東区立第三砂町小学校

600m
中学校

江東区立第二砂町中学校

570m
スーパー

イオンスタイル南砂

790m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす南砂町駅前店

550m
ショッピング施設

スポーツデポ南砂町スナモ店

700m
総合病院

順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター

880m
ホームセンター

ホームセンターコーナンドイト南砂店

680m

ローンシミュレーション

返済期間: 年

金利: ％

ボーナスで返済する金額: 万円

借入金額: 万円

頭金: 万円

（※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。）

月々の支払額: 円/月

ボーナス 1回分: 円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

リビオシティ南砂町ステーションサイトへのお問い合わせは 株式会社ChapteRまで

tel:03-6240-4290
電話でお問い合わせ

東京都墨田区亀沢１丁目8-6 堀江ビル3階

営業時間：10:00~18:00
定休日　：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
問い合わせ番号：B03170-000083

担当：宮崎　圭史