墨田区墨田５丁目の戸建
◇◆鐘ヶ淵駅徒歩５分！ルーフバルコニー付き戸建◆◇
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| 現地見学会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください ◆ご見学の予約について◆ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。 事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。 「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。 ◆お待ち合わせ場所について◆ ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。 ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。 複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。 ◆お車でお越しの場合◆ お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。 ◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆ 住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。 ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。 ◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆ 現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。 子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。 お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B03170-000045
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2SLDK(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅 / 徒歩5分(400m) | 所在地 | 東京都墨田区墨田５丁目 | ||||
| 築年月 | 2016年12月(築9年) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 81.76㎡ | 土地面積 | 47.45㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観限られた敷地を有効に活用した3階建て住宅。居住空間をしっかり確保した設計です。
区画図区画図
外観限られた敷地を有効に活用した3階建て住宅。居住空間をしっかり確保した設計です。
幼稚園保育園ほがらか保育園 800m 徒歩10分。
幼稚園保育園すみだ保育園 800m 徒歩10分。
小学校墨田区立隅田小学校 690m 徒歩9分。
小学校墨田区立梅若小学校 930m 徒歩12分。
スーパーベルクス墨田店 680m 徒歩9分。
スーパーまいばすけっと鐘ヶ淵駅南店 880m 徒歩11分。
総合病院医療法人社団敬智会梶原病院 570m 徒歩8分。
郵便局墨田二郵便局 610m 徒歩8分。
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おすすめポイント
◆快適な暮らしをサポートする食洗機や浴室乾燥機付き
◆陽当たりとプライバシーを考えた２階リビング
◆民泊やホテルが多数稼働中のインバウンドエリア
～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
◆陽当たりとプライバシーを考えた２階リビング
◆民泊やホテルが多数稼働中のインバウンドエリア
～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅 / 徒歩5分(400m) 東武伊勢崎・大師線 堀切駅 / 徒歩10分(820m) 京成電鉄本線 京成関屋駅 / 徒歩16分(1300m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区墨田５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 4,980万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・対面キッチン ・バス ・ユニットバス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・床暖房 ・モニタ付インターホン ・カードキー ・ダウンライト ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・納戸 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・公営水道 ・都市ガス ・ルーフバルコニー ・Low-Eガラス ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・3階建以上 ・セットバック済 ・フラット35Sに対応 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・花火が見える ・平坦地 ・眺望良好 | ||
| 備考 |
例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 【間取詳細】 2階:LDK 14.7帖 3階:洋室 6.2帖、洋室 5.3帖 1階:S 5.0帖 |
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| 建物名 | 墨田区墨田５丁目の戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK(納戸) | 建物面積 | 81.76㎡(実測) |
| 土地面積 |
47.45㎡(実測) |
私道負担面積 |
2.44㎡ |
| 築年月 | 2016年12月(築9年) | 階建/階 | 3階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 無 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:4.5m |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 16UDI2K建00175 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月5日 | 次回更新予定日 | 2026年8月12日 |
スタッフコメント
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宮地 光陽
資格：FP技能士、中学/高校 保健体育教諭免許、メンタルヘルスマネジメントⅡ種、第二種衛生管理者免許 葛飾区・江東区・墨田区・台東区の不動産売買は、私にお任せください！ お客様皆様へ、誠心誠意対応させていただきます！ 人生の一大イベントでもある不動産売買を丁寧にサポートし、ご満足いただけるよう全力を尽くします。 |
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
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東京都墨田区亀沢１丁目8-6 堀江ビル3階
営業時間：10:00~18:00
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
問い合わせ番号：B03170-000045
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
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担当：宮地 光陽 |