墨田区墨田４丁目の新築戸建
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください ◆ご見学の予約について◆ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。 事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。 「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。 ◆お待ち合わせ場所について◆ ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。 ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。 複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。 ◆お車でお越しの場合◆ お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。 ◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆ 住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。 ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。 ◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆ 現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。 子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。 お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅 / 徒歩8分(640m) | 所在地 | 東京都墨田区墨田４丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年11月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 76.46㎡ | 土地面積 | 44.05㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観駐車場
区画図区画図
完成予想図(内観)施工例です。
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完成予想図(内観)施工例です。
完成予想図(内観)施工例です。
完成予想図(内観)施工例です。
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外観駐車場
外観駐車場
外観外観
外観駐車場
外観外観
外観駐車場
コンビニセブンイレブン墨田4丁目店 280m 徒歩4分。
幼稚園保育園すみだ保育園 180m 徒歩3分。
小学校墨田区立隅田小学校 410m 徒歩6分。
小学校墨田区立八広小学校 690m 徒歩9分。
スーパーまいばすけっと鐘ヶ淵駅南店 300m 徒歩4分。
スーパーベルクス墨田店 810m 徒歩11分。
ドラッグストアくすりの福太郎八広駅前店 810m 徒歩11分。
ドラッグストアくすりの福太郎東向島店 1060m 徒歩14分。
総合病院医療法人社団敬智会梶原病院 460m 徒歩6分。
郵便局墨田四郵便局 230m 徒歩3分。
おすすめポイント
◆商業施設が揃う浅草や北千住へスムーズにアクセス可能！
◆ファミリーにおすすめ、ゆとりある３LDKの間取
～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅 / 徒歩8分(640m) 京成電鉄押上線 八広駅 / 徒歩9分(710m) 京成電鉄押上線 四ツ木駅 / 徒歩18分(1390m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区墨田４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 5,880万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・クローゼット ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・公営水道 ・都市ガス ・バルコニー ・2面バルコニー ・Low-Eガラス ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 24時間換気システム ・新築・築浅 ・3階建以上 ・南向 ・南側道路面す ・年内入居可 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 総戸数：2戸 法令等制限：準防火地域 【間取詳細】 2階:LDK 15.0帖 3階:洋室 6.6帖、洋室 5.0帖 1階:洋室 4.0帖 |
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| 建物名 | 墨田区墨田４丁目の新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 76.46㎡(実測) |
| 土地面積 |
44.05㎡(実測) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年11月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:2.5m |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック有 面積:3.6㎡ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04755号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
スタッフコメント
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宮崎 圭史
資格：宅地建物取引士、FP、相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士 不動産会社さんの営業で嫌な思いをされた方へ・・。 他社様の営業さんとは違ったスタンスですので、ぜひ一度ご利用いただければと存じます。 喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。 |
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定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
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担当：宮崎 圭史 |