葛飾区西新小岩３丁目の売地
◇◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます◆◇
当日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください ◆ご見学の予約について◆ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。 事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。 「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。 ◆お待ち合わせ場所について◆ ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。 ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。 複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。 ◆お車でお越しの場合◆ お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。 ◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆ 住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。 ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。 ◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆ 現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。 子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。 お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B03170-000122
| 価格 | 16,550万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武・中央緩行線 新小岩駅 / 徒歩17分(1300m) | 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目 |
| 土地面積 | 235.78㎡ | 坪数 坪単価 |
71.32坪
232.05万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
建物プラン例 (内観写真)施工例です
建物プラン例 (内観写真)施工例です
建物プラン例 (内観写真)施工例です
公園中川左岸緑道公園 490m 徒歩7分。
スーパーまいばすけっと東四つ木2丁目店 1080m 徒歩14分。
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おすすめポイント
◆中央総武線「新小岩」駅徒歩17分
◆南東道路の角地につき陽当たり良好！
◆小学校やスーパー、公園などが徒歩圏内で子育てしやすい住環境
～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
◆南東道路の角地につき陽当たり良好！
◆小学校やスーパー、公園などが徒歩圏内で子育てしやすい住環境
～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
| 交通 | ＪＲ総武・中央緩行線 新小岩駅 / 徒歩17分(1300m) ＪＲ総武本線 新小岩駅 / 徒歩17分(1300m) 京成電鉄押上線 四ツ木駅 / 徒歩23分(1800m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 16,550万円 | 坪単価 | 232.05万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 下水道 ・公営水道 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・東南側道路面す ・即引渡可 ・更地渡 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 法令等制限：準防火地域/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法 |
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| 土地面積 |
235.78㎡(公簿) |
坪数 | 71.32坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
35.03㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
西 公道 幅員:4.5m 接面:21.3m 南東 公道 幅員:5.2m 接面:23.1m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック有 |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月9日 | 次回更新予定日 | 2026年9月16日 |
スタッフコメント
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宮地 光陽
資格：FP技能士、中学/高校 保健体育教諭免許、メンタルヘルスマネジメントⅡ種、第二種衛生管理者免許 葛飾区・江東区・墨田区・台東区の不動産売買は、私にお任せください！ お客様皆様へ、誠心誠意対応させていただきます！ 人生の一大イベントでもある不動産売買を丁寧にサポートし、ご満足いただけるよう全力を尽くします。 |
周辺施設
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公園
中川左岸緑道公園
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スーパー
まいばすけっと東四つ木2丁目店
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うらら保育園
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
葛飾区西新小岩３丁目の売地へのお問い合わせは
株式会社ChapteRまで
東京都墨田区亀沢１丁目8-6 堀江ビル3階
営業時間：10:00~18:00
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
問い合わせ番号：B03170-000122
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
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担当：宮地 光陽 |