高円寺サマリヤマンション
◇◆東高円寺駅徒歩１分！東南角住戸で陽当たり良好◆◇
空室につきいつでも見学可能です。
お気軽にお問合せください。
お問い合わせはChapteRまで
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください ◆ご見学の予約について◆ご希望の日時をお知らせください。当日のご相談にも、可能な限り対応いたします。 事前にご連絡をいただけますとよりスムーズにご案内できます。 「まずは室内を見てみたい」「購入するかはまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。 ◆お待ち合わせ場所について◆ ご来社をはじめ、物件の現地、最寄り駅、ご自宅付近など、ご都合に合わせてお待ち合わせ場所を調整いたします。 ご希望のエリアやご予算、間取り、通勤・通学条件などを事前にお伝えいただけましたら、ご見学予定の物件だけでなく、条件に近い物件もあわせてご提案いたします。 複数の物件を比較しながらご見学いただくことも可能です。 ◆お車でお越しの場合◆ お車でのご来社や現地でのお待ち合わせをご希望の場合は、事前にお知らせください。駐車場所を含め、当日のご案内方法をご案内いたします。 ◆住宅ローン・資金計画もご相談ください◆ 住宅購入では、「いくら借りられるか」だけでなく、「購入後も無理なく返済を続けられるか」が大切です。 ChapteRでは、住宅ローンの金利や借入期間、毎月の返済額などを分かりやすくご説明し、お客様の状況に合った金融機関をご提案します。 ◆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談◆ 現在の収入や支出、将来の教育費、住宅費、老後資金などをもとに、家計の変化を見える化するライフプランシミュレーションを実施しています。 子育てや将来の暮らしも考えながら、「安心して購入できる住宅予算」を一緒に確認します。 お気軽に【03-6240-4290】に直接お電話いただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B03170-000168
| 価格 | 7,480万円 | 階建/階 | 14階建 地下1階 / 8階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 徒歩1分(80m) | 所在地 | 東京都杉並区高円寺南１丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年1月(築52年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.12㎡ | 平米単価 | 103.72万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
リビング家族が自然と集まり、今日あった出来事を語り合える、温かな団らんの時間を育むリビングです。
キッチン調理に集中しやすく、においや生活感がリビングに広がりにくい独立型キッチンです。
バス雨の日や花粉の季節にも便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を時間や天候を気にせず乾かせます。
洋室バルコニーに面した開放感のある洋室。光や風を身近に感じながら過ごせます。
眺望視界を遮る建物が少なく、空の広がりを感じられる開放的な眺望です。
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おすすめポイント
◆リフォーム物件のため、快適な新生活が実現！
◆ペットといっしょに暮らせます(2匹まで可能！)
◆各居室バルコニー＆収納付きの広々３ＬＤＫ
～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
◆ペットといっしょに暮らせます(2匹まで可能！)
◆各居室バルコニー＆収納付きの広々３ＬＤＫ
～～弊社独自のサポートメニューのご紹介～～
第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 徒歩1分(80m) ＪＲ総武・中央緩行線 中野駅 / 徒歩16分(1270m) 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 / 徒歩13分(970m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 7,480万円 | 平米単価 | 103.72万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 23,900円/月 | 修繕積立金 | 12,690円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 組合費：250円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 高円寺サマリヤマンション - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | CATV ・BS ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・ダウンライト ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・駐輪場 ・都市ガス ・バルコニー ・3面バルコニー ・南面バルコニー ・フローリング ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・角部屋 ・南東角部屋 ・24時間換気システム ・楽器不可 ・事務所不可 ・内装リフォーム済 ・東南向 ・即引渡可 ・即入居可 ・年度内入居可 ・年内入居可 ・ペット対応 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 用途地域：商業
管理員：日勤管理 【間取詳細】 LDK 14.0帖、洋室 6.0帖、洋室 5.4帖、洋室 5.1帖 |
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| 専有面積 | 72.12㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南東 18.18㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 14階建 地下1階 / 8階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1974年1月(築52年) | 総戸数 | 88戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年9月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、各種水栓交換) [内装] 2026年9月 (全室クロス、床、建具、天井ダウンライト交換 等) |
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| 駐車場 | 空無 30,000円 | バイク置き場 | 無 |
| 駐輪場 | 空無 1,000円/月 | ペット | ペット対応 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月5日 |
スタッフコメント
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日向 麻夫
資格：２級FP、宅地建物取引士、住宅建築コーディネーター、住宅プロデューサー 仲介という立場である以上、客観的なプロのアドバイスを提供することにとことんこだわっています。セールスの立場ではないので、何事にも良い・悪い、すべて包み隠さずお伝え出来ます。 |
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
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東京都墨田区亀沢１丁目8-6 堀江ビル3階
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免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
問い合わせ番号：B03170-000168
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
問い合わせ番号：B03170-000168
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担当：日向 麻夫 |